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廣東第三批地產“白名單”篩選推送啟動,前兩批已授信近千億元

2024-06-04 08:531270財聯社

6月3日,國家金融監督管理總局廣東監管局對外發布地產白名單最新進展:廣東前兩批白名單項目已經授信近千億,落地近400億,在國內位居前列。

監管數據顯示,截至目前,廣東轄內銀行機構共為兩批次307個“白名單”項目授信933.77億元,已提供融資392.88億元,授信規模和實際落地金額均居全國前列;新增融資平均期限達到3.5年以上;重點支持民營房企項目融資需求,民營房企項目數、授信規模占比分別達到93.16%、87.63%。第三批“白名單”項目的篩選和推送工作也已有序啟動。

財聯社記者發現,在廣東前兩批的白名單項目中,重點成效涉及建行廣州分行、農行梅州分行、農行惠州分行,涉及金額超過10.28億元;半停工的項目復工,涉及民生銀行廣州分行、廣州銀行和建設銀行梅州分行。

除此之外,廣東銀行系統還對出險房企合格項目也繼續支持,涉及到農行河源分行、順德農商行。廣東局相關人士表示,截至目前,轄內風險房企共有41個項目通過協調機制獲得授信169.19億元,已落地金額71.37億元。

廣東局相關人士表示,對于地產白名單主要采取“全省一盤棋”統籌推進方式來開展。首創同一省份跨轄區、跨監管局調度機制,聯合深圳監管局、廣東省住建廳每月召開全省調度會,加強政策宣講和經驗交流,全省統一步調開展工作。

廣州、深圳樓市處于低位復蘇的階段

6月3日,深圳市房地產中介協會最新公布的數據顯示,5月全市新房共成交2375套,環比下降16.0%,同比下降29.9%,其中新房住宅成交2009套,環比下降14.7%,同比下降27.9%。

5月31日,貝殼地產廣州某網點業務人士對財聯社表示,新一輪的政策有提振信心作用,但是廣州二手樓需求依然疲軟,市場購買力和預期不足,觀望的情況居多。

財聯社記者注意到,雖然市場前景不明朗,但是廣州陸續推出地塊拍賣。6月3日,廣州公共資源交易中心數據顯示,今年5月,廣州市14宗國有建設用地使用權成交,成交總面積34.20萬平方米,成交總價29.89億元;共31宗國有建設用地使用權在交易中心發布出讓公告,宗地總面積約87.55萬平方米,起始總價約53.48億元。

同時,廣州在5月21日宣布,廣州花都區公開掛牌2宗住宅用地,總面積達17.1萬㎡,計劃總建筑面積為29.1萬㎡,起始總價為17.8億元,預計6月20日進行出讓。

對于下一步,廣東監管局相關人士表示,將繼續以城市為主體、以項目為中心,推動城市房地產融資協調機制切實發揮作用,重點支持在建已售未交付的住宅項目,重點推進保交房。


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